公积金贷款买房还完后办什么手续

公积金贷款买房还完后客户需要去受托银行办理贷款结清手续，然后申请开具贷款结清证明，以及拿回他项权证。接着客户还需要带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房产抵押登记之后，房子才算真正属于客户。

大家需要注意，房贷解押并没有具体的时间限制，所以客户随时都可以办理，当然，还完贷款后越早办理解押越好，不然时间久了，相关材料有所丢失就不好了。况且一直不解押的话，也不能拥有房屋完整产权。除此之外，还有退税的手续需要在半年之内到当地的税务部门办理退税手续(个人身份证、房屋所有权证等都得备齐)。而若客户提前还贷，之前申办贷款时有购买个人住房抵押综合保险，那还得去保险公司办理退保手续。

住房公积金还款的注意事项

1、选择合适的还款方式。选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力，但在整个还贷期间，借款人所要偿还的利息并没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力，但是可以减少贷款利息的支出，加快还贷的速度，所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。

2、变更公积金还贷方式。如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己，那就不要勉强，借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请，并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但需要注意的是，还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。

3、在借款最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款的相关规定表示，如果借款人想要办理提前还贷业务，前提必须是贷款时间已经满一年，并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以，如果借款人的贷款时间不到一年，或者是手头资金不够充足的话，那就不要在一年内办理提前还贷业务。